Cambian el trámite de autorización de obras chicas y ahora sería gratuito

A partir de este año, el trámite que hay que presentar ante el Gobierno porteño cuando se quiere hacer alguna reforma u obra menor en una vivienda no tiene costo y se puede hacer online. Así, los vecinos podrán ahorrar el pago que habitualmente piden los gestores, y que puede rondar entre los $ 6.000 y los $ 11.000. El trámite se realiza en www.buenosaires.gob.ar/tramites/aviso-de-obra.
 
Según la normativa, cuando se quiere hacer alguna reforma u obra no muy grande, como arreglar fachadas o instalar marquesinas, el vecino debe tramitar una autorización. "Es un requisito obligatorio para todas las pequeñas reformas que no agreguen superficie, no impliquen demoliciones o cambien distribución de los ambientes", explicaron a Clarín en el Ministerio de Desarrollo Urbano.
 
Hasta el año pasado, ese trámite demandaba presentar bastante documentación. Por eso, muchos terminaban contratando a gestores que pedían entre $ 6.000 y $ 11.000. Además, había que pagar una tasa correspondiente al 1% del valor de la obra, costo que también se eliminó.
 
“Con esta medida queremos fomentar la presentación de avisos de obra que permiten brindar más transparencia y seguridad a todos los vecinos. El trámite es gratuito y se puede resolver a través de la web”, explicó a Clarín Paula Hertel, a cargo de la dirección de Registro de Obras y Catastro, área que recibe y controla los trámites.
 
Según datos de la Agencia Gubernamental de Control, durante 2018 se recibieron 1.983 denuncias al respecto. Las multas por incumplimiento pueden ir desde los $ 30.000 hasta los $ 300.000. Ante dudas o consultas, se puede escribir a [email protected] o llamar al 147.
 
Las obras que hay que declarar son: reparación, limpieza y pintura de fachadas; arreglo de pisos y veredas; cambio de revestimientos y revoques; agregado o reemplazo de equipamientos o instalaciones fijas en cielorrasos y paredes, como toldos o marquesinas; realización de trabajos que requieran colocar vallas provisorias en la vereda; modificaciones menores en instalaciones mecánicas, electromecánicas, eléctricas, térmicas, de condiciones contra incendio y sanitarias; instalación de vidrieras y toldos sobre la fachada en vía pública.