Buenos Aires es la cuarta ciudad más cara de Latinoamérica

Que acceder a una vivienda propia en la Ciudad es casi imposible no resulta ninguna novedad. Pero además, según un estudio, Buenos Aires es la cuarta ciudad más cara de América Latina y sólo la  superan Río de Janeiro, Santiago de Chile y Montevideo.
                                                                                                                                              
El informe fue elaborado por la Universidad Torcuato Di Tella (UTDT) y el sitio especializado Navent y tiene como objetivo conocer el precio de los inmuebles en barrios comparables a Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta de las distintas ciudades y para departamentos típicamente habitados por jóvenes profesionales. Según explican sus autores, el cómputo se hace a partir del precio ofrecido en los avisos de venta en sitios web pertenecientes a la firma Navent y de otras fuentes públicas. Navent opera bajo el nombre Zonaprop en Argentina y con otras marcas en el resto de la región.
 
El relevamiento se publica dos veces al año y el trabajo de campo captura el universo de los datos disponibles durante la última semana de marzo y septiembre de cada año, según publica El Cronista.
 
Río de Janeiro es la ciudad más cara y el m2 cuesta u$s 4079. En Santiago de Chileel precio llega a u$s 3269 y en Montevideo a u$s 2910, mientras que en Capital Federal oscila en los u$s 2659, superando por solo u$s 22 a San Pablo, donde la medida cotiza a u$s 2637.
 
El informe se focaliza en los avisos que publicitan inmuebles de entre 20 y 100 m2; con entre uno y dos dormitorios y un precio que va de los u$s 10.000 y los u$s 300.000.
 
Según el documento, "la idea es capturar el tipo de inmuebles en que normalmente habitan los jóvenes profesionales en cada ciudad".
 
Explica también que "el hecho de que los avisos en los sitios antes mencionados expiren aproximadamente a los 45 días de su publicación garantiza que los resultados obtenidos sean representativos de los precios a la fecha de publicación del informe".
 
En este marco, el relevamiento identifica a Caracas, Venezuela, como la ciudad más barata. Allí el m2 cuesta 840. Le sigue Guadalajara, México, con u$s 1194; Bogotá, Colombia, con u$s 1352; Quito, Ecuador, u$s 1386; Monterrey, México, u$s 1419. Luego aparecen otras dos ciudades argentinas como son Córdoba, con u$s 1.542 por m2, y Rosario, con u$s 1612. También aparece Lima, Perú, con u$s 1845; Distrito Federal, México, con u$s 1895 y Ciudad de Panamá, Panamá, con u$s 2018. Al respecto, Juan José Cruces, director del Centro de Investigación en Finanzas de la UTDT, detalló que "Río de Janeiro presenta el metro cuadrado más caro mientras que Buenos Aires se encuentra en el cuarto lugar". Agregó que "los inmuebles más baratos de la región están en Caracas a la cual le siguen Guadalajara, Bogotá y Ciudad de México". Este relevamiento se publicará dos veces por año y se agrega al conjunto de indicadores que publica el CIF: Índice de expectativas de inflación, Índice de confianza del consumidor, Índice líder, Copa América bursátil e Índice de riesgo de commodities agrícolas.