Aumenta la compraventa de inmuebles con Cedines

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires registró 2.748 escrituras en el pasado marzo y el ocho por ciento de ellas se realizaron con Cedines.

El Certificado de Depósito para Inversión (Cedin) se consolida con el correr del tiempo como un instrumento que se utiliza cada vez más en la compraventa de propiedades.

"En el Banco Nación se están haciendo de entre cinco a siete operaciones de aplicaciones por día, es decir, entre 100 y 140 operaciones mensuales. Si ponderamos esto entre los demás bancos se estima que Banco Nación representa el 60% del mercado. Esto implica una operatividad total del mercado de entre 170 y 230 operaciones mensuales con Cedin", detalló en diálogo con Tiempo Argentino Tomás Marolda, vocero de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).

Y agregó: "La gente le tomó confianza, también las inmobiliarias y su uso creció, y mucho, respecto de hace un año y medio atrás. Hace 18 meses atrás te ganabas un 20% si usabas el Cedin, hoy ronda el 8% porque mucha gente más lo pide".

El Cedin se creó en junio de 2013 como una herramienta del programa de "Exteriorización Voluntaria de la Tenencia de Moneda Extranjera en el País y en el Exterior". Su objetivo era reactivar al sector inmobiliario por medio de un instrumento que ayudara a canalizar el ingreso de dólares sin declarar. El certificado puede operar en el mercado secundario ya que cuenta con la habilitación de la Comisión Nacional de Valores (CNV).

La Cámara Inmobiliaria precisó que la utilización del Cedin "está favoreciendo la operatoria porque acerca a las partes vendedora y compradora". Aunque aseguraron que todavía no hay "un fuerte apoyo por parte de los demás bancos", con excepción del Banco Nación, que es la entidad que realiza la mayor parte de las operaciones.